206-2275 Comox Ave, Comox, BC, V9M 1X6

No. MLS® 1011121

Propriété À vendre à Comox, Colombie-Britannique

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 817K $ - 975K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With View With Exterior

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Living Room

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With Body Of Water With View

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Other Room

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor With Fireplace

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

206-2275 Comox Ave, Comox, BC - Outdoor With View

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206-2275 Comox Ave, Comox, BC, V9M 1X6

875 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Waterfront Penthouse in Comox! Fantastic location in a serene, park-like setting. This very private condo offers an 'eagle eye' ocean view across the water to the lights of the city, the Beaufort Mountains and the Comox Glacier. Enjoy the magnificent west view from the deck, the Great room & the kitchen. Watch the eagles soar and perch in the nearby trees. Stroll to the beach along the path for a picnic, beachcombing or a kayak in the bay. Unique open plan of 1,655 sf, 2 BD/ 2 BA, with 10' ceilings in the Great room, ceiling fan, surrounded by transom & full height windows, gas fireplace with digital thermostat, upgraded features include Quartz countertops, hot water on demand, s/s appliances, Restoration Hardware lighting, secure front screen door, built-in vacuum, power skylight opener. Single garage w/ clever storage only 10 steps from front door. Secure gated complex, 1 dog or 1 cat. Short walk to Comox for all amenities, restaurants, shops & the Marina. Poly-B plumbing removed!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 038 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Autre équipement: Système d'aspiration central
Bâti en: 1998
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Garage
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Coin de rue, Accès facile, Communauté sécurisée, Aménagement paysager, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Portes françaises
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Entrée sécurisée
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Égouts:
Frais de copropriété : 797 $ Mensuel
Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Structure d'entretien, Gestion de la propriété, Égouts, Eau
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Copropriété type appartements
Superficie habitable (approx): 1655 Pieds carrés
Toiture: Bitume posé au chalumeau, Métal
Vue: Ville, Montagne(s)
Zonage: RM2.2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.78 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.79 m x 5.64 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.12 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.12 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.89 m x 4.39 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 4.04 m x 4.95 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : RE/MAX Ocean Pacific Realty (CX)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

875 000 $

Prix affiché

816 837 $

975 275 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,7 %

Variation des prix (1 an)

33,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 206-2275 Comox Ave, Comox, BC, V9M 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-2275 Comox Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-2275 Comox Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 775,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

667,5mm

2050

775,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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