16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC, V9M 2N1

No. MLS® 1013686

Propriété À vendre à Comox, Colombie-Britannique

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 559K $ - 681K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Outdoor

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Outdoor With Facade

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC - Outdoor With Backyard

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16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC, V9M 2N1

529 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location location location! Welcome to Ocean Pointe, a beautifully maintained development situated in downtown Comox, across the street from Anderton Park, and next to the golf course. This well kept, second floor condominium features two-bedrooms two-bathrooms, offers tons of natural light with windows on three sides with views, and is an end unit which ensures quiet enjoyment. The primary suite is a generous size and features a 4-piece washroom, there is a sundeck off the kitchen, and excellent bedroom separation. The highlight is the fact you can leave your vehicle in the carport and walk to most amenities, the marina, and the shops and restaurants Comox has to offer.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 198 $
Animaux domestiques permis: Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 2004
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Invité
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio
Caractéristiques intérieures: Salle à manger
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Entrée sécurisée
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1160.00 Pieds carrés
Égouts:
Frais de copropriété : 413 $ Mensuel
Inclut dans les frais du syndicat: Gardien, Structure d'entretien, Gestion de la propriété
Largeur du terrain en façade : 1160 Pieds carrés
Matériaux de construction: Isolation complète
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété: Copropriété type appartements
Superficie habitable (approx): 1160 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de route sur le devant: Chemin
Vue: Montagne(s)
Zonage: RM3.2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.17 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.30 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.28 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.29 m
Salon Rez-de-chaussé 4.50 m x 4.29 m
Autre Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.43 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Ocean Pacific Realty (CX)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

559 482 $

681 109 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,95 %

Variation des prix (1 an)

13,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,81 %

Variation des prix (1 an)

32,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16-1646 Balmoral Ave, Comox, BC, V9M 2N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16-1646 Balmoral Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16-1646 Balmoral Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 702,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 815,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

702,7mm

2050

815,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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