1314 Docliddle Rd, Comox, BC, V9M 2P9

No. MLS® 1017852

Maison À vendre à Comox, Colombie-Britannique

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 915K $ - 1.1M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1314 Docliddle Rd, Comox, BC, V9M 2P9

899 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

In the heart of Croteau Beach, this south-facing charmer mixes coastal character with modern updates. Enjoy low-maintenance curb appeal with Hardy Board siding & new roofing, plus plenty of parking. Refreshing renovations- including new flooring, an updated bathroom and laundry, a refreshed kitchen and dining area with Harbour Kitchens cabinetry, & appliances. Comfort comes from a mini split, large sunny windows, back yard pergola and space for gardening. The pump house adds a pressure tank and filtration; a Type 3 treatment plant was installed in 2012. A spacious structure in the back could be spruced up & made into a functional accessory space. A large gravel driveway is set up for a full stopRV hookup. Private gate access backs onto MacDonald Woodland Society lands—future wildlife reserve. Only two blocks to the ocean and beach access, one block to MacDonald Park, and a short stroll to Comox amenities, with the hospital and airport minutes away and Mt. Washington about 30 minutes.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 492 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Atelier
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Ouvert
Caractéristiques du foyer: Autre
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Jardin faible d'entretien
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Autre
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Blocs, Autre
Dimensions du terrain : 5968.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 5968 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits : peu profond
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1286 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume posé au chalumeau
Zonage: CR3
Nbre d'espaces de stationnement: 0

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 m x 3.00 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 m x 2.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.12 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.49 m x 2.64 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.53 m
Salon Rez-de-chaussé 5.36 m x 4.90 m
Autre Rez-de-chaussé 2.41 m x 2.06 m
Autre Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.58 m

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Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver Island North

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

914 535 $

1 091 923 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

32,32 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1314 Docliddle Rd, Comox, BC, V9M 2P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1314 Docliddle Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1314 Docliddle Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 702,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 815,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

702,7mm

2050

815,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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