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3145 Metchosin Rd, Colwood, BC, V9C 1Z9

No. MLS® 1021198
Investissement À vendre à Colwood, Colombie-Britannique
2 500 000 $
3145 Metchosin Rd, Colwood, BC - Outdoor With View
3145 Metchosin Rd, Colwood, BC - Outdoor With View
3145 Metchosin Rd, Colwood, BC - Outdoor With View
3145 Metchosin Rd, Colwood, BC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 500 000 $ située à Colwood
Proposé par TD Assurance
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3145 Metchosin Rd, Colwood, BC, V9C 1Z9
2 500 000 $

Informations sur la propriété

Townhouse Development Opportunity – Colwood, BC3145 Metchosin Road offers a fully rezoned site for a 23-unit townhouse development in one of Greater Victoria’s fastest-growing communities. Delivered with zoning in place, this ±36,246 SF property eliminates entitlement risk and accelerates time to market. The approved plan features four buildings with three-bedroom layouts, generous floor areas, and integrated parking, with potential to increase to 24 units at the Development Permit stage. Located minutes from Royal Bay, major retail centers, schools, and parks, the site benefits from strong demographics and excellent connectivity to Downtown Victoria. All services are at the property line, and the purchaser will assume responsibility for the DP application, providing flexibility for design and density optimization.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 6 533 $
  • Caractéristiques de stationnement: Sur place
  • Dimensions du terrain : 0.83 Acres
  • Largeur du terrain en façade : 36246 Pieds carrés
  • Propriété: Propriété franche
  • Sous-type de propriété: Multifamilial
  • Type de surface de route: Pavée

Gracieuseté de : Colliers

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,37 %

Variation des prix (1 an)

38,57 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3145 Metchosin Rd, Colwood, BC, V9C 1Z9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3145 Metchosin Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,9℃
2050
29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3145 Metchosin Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
511,6mm
2050
588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3145 Metchosin Rd, Colwood, BC, V9C 1Z9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 629.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.26 %

Diplômes d'études universitaires

13.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.48 %

En transport en commun

1.06 %

À pied

3.81 %

À bicyclette

0.98 %

Par tout autre moyen

6.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.28 %

Maisons

96.72 %

Achat ou location

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