12-639 Kildew Rd, Colwood, BC, V9B 1Z6

No. MLS® 1017720

Maison À vendre à Colwood, Colombie-Britannique

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 620K $ - 755K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

12-639 Kildew Rd, Colwood, BC, V9B 1Z6

559 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, south-facing end-unit townhome in a quiet, well-managed enclave on 3+ park-like acres. This 1990s, single-level home offers roughly 1,500 sq. ft. with 2 bedrooms and 2 bathrooms. A European-inspired kitchen with a breakfast bar anchors the open plan, connecting the dining area to a generous living room with a cozy fireplace. The king-sized primary bedroom includes a sitting nook, walk-in closet, and a 4-piece ensuite. Updates include refreshed bathrooms, newer designer blinds, and rich dark flooring in the bedrooms. Added perks: a private single-car garage, low strata fees, on-site RV parking, and beautifully maintained gardens in a small, well-run complex. Steps to Westshore Centre, Belmont Market, transit, and everyday amenities. No conveyance of any written signed offers prior to Oct 24, 2025, 3 business days irrevocable / open for acceptance required, excluding Saturday, Sunday and Holidays.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 714 $
Animaux domestiques permis: Nombre limite, Taille limite
Bâti en: 1990
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage, Invité, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Stores, Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques du terrain: Terrain plat, Privé, Terrain rectangulaire, Avec services
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Portes françaises, Espace de rangement
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois
Commodités du syndicat: Route/chemin privé
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Multifamilial
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 2044.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Assurance, Terrains d'entretien, Fosse septique, Eau
Largeur du terrain en façade : 2044 Pieds carrés
Location comprend: Gaz, Chauffage
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc, Bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 1484 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 7.62 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.22 m
Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 7.01 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.83 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 6.40 m x 4.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Century 21 Queenswood Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

620 008 $

754 793 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,37 %

Variation des prix (1 an)

38,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12-639 Kildew Rd, Colwood, BC, V9B 1Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-639 Kildew Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-639 Kildew Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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