3550 Lakeshaw Rd, Cobble Hill, BC, V9L 6N5

No. MLS® 1017980

Maison À vendre à Cobble Hill, Colombie-Britannique

1 095 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3550 Lakeshaw Rd, Cobble Hill, BC, V9L 6N5

1 095 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 10.82-acre property is surrounded by nature and offers complete privacy just 15 mins south of Duncan and 10 mins from the T/C highway. The driveway curves through fir and cedar trees to the 2401 sq.ft. chalet-style house. A tiled entrance leads guests past the master bedroom and office to an open-concept kitchen and a living area with floor-to-ceiling windows and a sliding door out to a full wrap-around deck. The top floor is dedicated to a bedroom with ensuite. Downstairs offers extra living space and laundry plus a woodstove. Outdoor features include a hot tub, a 35’ x 32’ quonset hut, garage, tool shed and firewood shelter, as well as a fenced vegetable garden, fire pit area, fruit trees, flower beds and forest trails. A steep-banked creek is located at the far end of the property and protected by a conservation covenant. F-1 permitting for silviculture, agriculture, B&B, daycare, home business, attached suite & more. A peaceful, private and versatile Vancouver Island acreage.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 441 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Atelier
Bâti en: 1988
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Allée, Invité, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle, Jardin
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Autre
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 10.82 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 471319 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Électricité branchée
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2401 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: CVRD Area B, F-1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.25 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 m x 2.08 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.63 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 2.84 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 m x 1.98 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.90 m x 3.53 m
Salon Rez-de-chaussé 4.39 m x 3.53 m
Autre 2e niveau 3.02 m x 3.68 m
Salle de bains Autre étage
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.31 m x 1.50 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Island Properties (DU)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 095 000 $

Prix affiché

1 171 595 $

1 426 290 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,25 %

Variation des prix (1 an)

42,32 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3550 Lakeshaw Rd, Cobble Hill, BC, V9L 6N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3550 Lakeshaw Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3550 Lakeshaw Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 616,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 710,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

616,4mm

2050

710,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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