3355 Grey Manor Rd, Cobble Hill, BC, V8H 0C8

No. MLS® 1020832

Maison À vendre à Cobble Hill, Colombie-Britannique

1 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3355 Grey Manor Rd, Cobble Hill, BC, V8H 0C8

1 599 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This versatile, move-in-ready Cobble Hill rancher sits on 5.05 private acres and offers exceptional hobby, storage, and entertainment space. The home features a well designed layout with a country kitchen, french doors to a heated back deck, and a spacious 200 sq. ft. primary bedroom with a 5-piece ensuite and walk-in closet. Two additional bedrooms, an attached 2-car garage, and a generator add convenience. Hidden from the street behind the home are two oversized garages, 40'x30' and 38'x18', with nearly 12’ doors, ideal for RVs, boats, and large projects. A fully finished "man cave" connects the garages and includes a custom bar, games room, media space, and cigar ventilation. The property also features a serviced pad for a mobile home, multiple parking areas, mature landscaping, and approximately $75,000 worth of timber. Surrounded by mature trees and natural privacy, this is a rare opportunity to secure a property that supports work, play, and comfortable living, all in one place.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 224 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autre équipement: Bonbonne de propane, Système de sécurité, Autres améliorations
Autres structures: Atelier
Bâti en: 1992
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Autre
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage, Garage double, Accès VR/stationnement, Autre
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Puits de lumière
Caractéristiques du bâtiment: Voir remarques
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Propane, À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Route sans issue, Privé, Emplacement rural, Bois, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôturé, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien, Système de sécurité
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Salon-salle à manger combinés, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Récupération de la chaleur, Eau chaude, Propane, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5.05 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 219542 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Béton, Mixte, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 6616 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Voir remarques
Type de surface de route: Pavée
Zonage: A1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 7.32 m x 5.18 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 1.83 m x 4.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 7.92 m
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.13 m x 4.27 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.27 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.49 m x 4.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m

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Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

35,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3355 Grey Manor Rd, Cobble Hill, BC, V8H 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3355 Grey Manor Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3355 Grey Manor Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 590 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

510,3mm

2050

590mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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