436 Hydro Road, Clearwater, BC, V0E 1N1

No. MLS® 10366417

Maison À vendre à Clearwater, Colombie-Britannique

435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Outdoor With View

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Living Room

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Other Room

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

436 Hydro Road, Clearwater, BC - Outdoor

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436 Hydro Road, Clearwater, BC, V0E 1N1

435 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this bright and inviting 3 bedroom, 2 bathroom home built in 2018 & designed for easy, modern living. The open-concept layout offers a seamless flow between the kitchen, dining, and living areas, perfect for family gatherings or entertaining. The primary bedroom features double closets & its own en-suite bathroom, while two additional bedrooms provide plenty of space for family, guests, or a home office. Enjoy relaxing mornings on the covered front porch or take advantage of the separate side entrance for added access to the yard space. Outside, the .22-acre lot is fully usable and offers ample parking for vehicles, RVs, or toys. A detached workshop adds valuable workspace or extra storage for tools & outdoor gear. Located in a quiet area of Clearwater, this property combines country-style space with the convenience of being close to town amenities. Call today for a private viewing or information package.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2018
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.22 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Modulaire/préfabriqué, Parement de vinyle
Revêtements de sol: Tapis, Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1152 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.15 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.51 m
Salon Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.53 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.53 m

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Note :

Commentaires :

Melissa Hole

Sales Representatives Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.852.1641

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Emplacement de 436 Hydro Road, Clearwater, BC, V0E 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436 Hydro Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436 Hydro Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 264 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

222,9mm

2050

264mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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