6787 Chilliwack River Road, Chilliwack, BC, V2R 4M2

No. MLS® R3064021

Maison À vendre à Sardis, Chilliwack, Colombie-Britannique

1 280 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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6787 Chilliwack River Road, Chilliwack, BC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

6787 Chilliwack River Road, Chilliwack, BC, V2R 4M2

1 280 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully updated 5-bedroom, 3-bathroom home on a private 0.30-acre lot in Sardis—not in the floodplain! This home features a stylish kitchen with quartz counters, stainless appliances, and tile backsplash, opening to a spacious dining area and living room with rich hardwood floors, a cozy stone fireplace, modern finishes, custom railings, and large windows framing beautiful mountain views, . Relax in the spa-inspired bathroom with soaker tub, or entertain outdoors on the expansive multi-level decks with gazebo, raised garden beds, and space for kids, pets, or a future shop. Ample RV parking and easy access to schools, parks, and shopping—move-in ready and designed for comfort, privacy, and everyday enjoyment with a touch of luxury. Book your showing today!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2161 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 726 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Refroidisseur de vin
Autres structures: Serre
Bâti en: 1995
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès VR/stationnement, Accès direct, Béton, Gravier
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Activités récréatives à proximité, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 13193.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 66 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Entrée extérieure
Style architectural: Entrée au sous-sol
Superficie habitable (approx): 2161 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Century 21 Creekside Realty (Luckakuck)

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Tendances des prix du marché immobilier

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-1,8 %

Variation des prix (1 an)

39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,55 %

Variation des prix (1 an)

37,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6787 Chilliwack River Road, Chilliwack, BC, V2R 4M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6787 Chilliwack River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6787 Chilliwack River Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 623,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 721,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

623,1mm

2050

721,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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