46751 Chilliwack Lake Road, Chilliwack, BC, V2R 4N2

No. MLS® R3059654

Maison À vendre à Chilliwack, Colombie-Britannique

3 850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46751 Chilliwack Lake Road, Chilliwack, BC

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Proposé par TD Assurance

46751 Chilliwack Lake Road, Chilliwack, BC, V2R 4N2

3 850 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare 10.6-acre property offering pure privacy just minutes from the Vedder roundabout, Vedder River access, and Cultus Lake. Gated entry with mature fruit trees on the property. Features two homes — a renovated character home (2022) with modern kitchen, quartz countertops, updated baths, pine T&G ceilings, and 2 primary bedrooms each with ensuites. Plus a 1,366 sq.ft. updated cottage home. Brand-new 40x100shop is one of the largest and newest in the area — fully finished with office, mezzanine, 3 overhead doors, and bathroom rough-in — ideal for business, projects, or toys. Additional large Quonset hut for storage. Metal roofs on all 3 buildings. Midgley Creek runs through with water rights, and mostly flat, usable land. A one-of-a-kind acreage combining location, privacy, and versatility.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2332 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 398 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autres structures: Atelier isolé
Caractéristiques de la communauté: Avec barrière
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Ouvert, Accès VR/stationnement, Accès direct, Asphalte
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Privé, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 461736.00 Pieds carrés
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Pleine grandeur, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 2332 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Type de surface de la route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Pathway Executives Realty Inc (Yale Rd)

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Emplacement de 46751 Chilliwack Lake Road, Chilliwack, BC, V2R 4N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46751 Chilliwack Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46751 Chilliwack Lake Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 623,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 721,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

623,1mm

2050

721,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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