319-46289 Yale Road, Chilliwack, BC, V2P 0B9

No. MLS® R3073842

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Central Chilliwack, Chilliwack, Colombie-Britannique

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 307K $ - 373K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

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319-46289 Yale Road, Chilliwack, BC, V2P 0B9

339 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Newmark at 46289 Yale Road. This bright corner unit offers a practical and comfortable layout with two generously sized bedrooms and two full bathrooms. Recent renovations include a newer stove, dishwasher, fridge, and microwave, along with fresh paint, new flooring, and some updated lighting. The corner positioning allows for excellent natural light and a sense of openness. Located just a stone’s throw from District 1881, you are steps to shops, dining, schools, transit, and everyday amenities. An ideal option for first time buyers or investors seeking a well maintained home in a highly walkable central location. Select images have been virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 893 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 498 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2008
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Ouvert
Caractéristiques du terrain: Emplacement central
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes
Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Eau chaude, Gestion, Égouts, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 524 $
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Niveaux: Un
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 893 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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Nick Baer

Sales Representative Royal LePage Wheeler Cheam Realty *

Mobile :604.378.8926

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

306 502 $

373 133 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 319-46289 Yale Road, Chilliwack, BC, V2P 0B9

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319-46289 Yale Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319-46289 Yale Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 778,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

669,4mm

2050

778,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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