Lt 4-3192 Malcolm Rd, Chemainus, BC, V0R 1K2

No. MLS® 1020720

Terrain À vendre à Chemainus, Colombie-Britannique

420 000 $

Détails
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Données démographiques
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Lt 4-3192 Malcolm Rd, Chemainus, BC, V0R 1K2

420 000 $

Informations sur la propriété

Welcome to Beachwood Estates—an exceptional opportunity in the heart of beautiful Chemainus. This ocean-view lot is ideally situated on a quiet no-through road, just steps from beach access and a short walk to all the amenities of this charming coastal town. Fully serviced with municipal water, sewer, hydro, and natural gas at the lot line, this versatile R-3 zoned property offers the flexibility to build your dream home or an investment property, including the option for a secondary suite. Chemainus is famous for its vibrant murals, theatre, and welcoming community—attracting visitors from around the world. Whether you’re drawn to the coastal lifestyle, small-town charm, or the convenience of nearby shops and services, this lot delivers the perfect blend of opportunity and location. Your ideal Vancouver Island living experience starts here at Beachwood Estates. Preliminary building plans are included, giving you a head start on designing your ideal home with the freedom to customize.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 909 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir
Chambres : 0
Description du zonage: Résidentiel
Dimensions du terrain : 4916.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 4916 Pieds carrés
Propriété: Propriété franche
Salle(s) de bains : 0
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Terrain
Type de surface de route: Pavée
Vue:
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Pemberton Holmes - Westshore

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,54 %

Variation des prix (1 an)

36,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Lt 4-3192 Malcolm Rd, Chemainus, BC, V0R 1K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lt 4-3192 Malcolm Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lt 4-3192 Malcolm Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 646,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 746,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

646,3mm

2050

746,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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