B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC, V9W 1J8

No. MLS® 1008201

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 711K $ - 866K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Outdoor

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Outdoor With Exterior

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Living Room

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor With Fireplace

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B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC, V9W 1J8

749 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Galerno Heights! This stunning 3 bed, 4 bath half duplex built by Arkadia Holdings offers modern living & stunning views just a short stroll from the ocean. The bright, spacious interior highlights sleek modern fixtures & quality craftsmanship throughout. The kitchen is equipped with premium appliances, perfect for culinary enthusiasts, while the open concept living area provides the ideal space to entertain or unwind. Designed with flexibility in mind, each home includes a potential suite option, ideal for generating rental income or providing accommodations for family or guests. This unique feature makes these homes not only an exceptional residence but also a smart investment opportunity in a thriving community. Enjoy breathtaking ocean views, a fenced yard, & easy access to Ellis Park & the Campbell River Walkway. This property is perfect for families or anyone seeking a high-quality, low-maintenance home in a prime location. Visit www.GalernoHeights.com for more info.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Clôturé
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3050.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 3050 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Accès extérieur direct
Sous-type de propriété: Semi-duplex
Superficie habitable (approx): 2218 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue:
Zonage: R-I
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.54 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.23 m x 3.48 m
Salle de bain ensuite 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.54 m
Autre 2e niveau 4.65 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.25 m
Salle de lavage 2e niveau 2.36 m x 2.03 m
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.25 m

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Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver Island North

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

711 252 $

865 872 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-1,4 %

Variation des prix (1 an)

36,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de B-1369 Galerno Rd, Campbell River, BC, V9W 1J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-1369 Galerno Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B-1369 Galerno Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 670,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 788,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

670,5mm

2050

788,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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