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89 Murphy St SOUTH, Campbell River, BC, V9W 1Y5

No. MLS® 1017868
Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique
2 395 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
89 Murphy St South, Campbell River, BC
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MULTIMEDIA

89 Murphy St SOUTH, Campbell River, BC, V9W 1Y5
2 395 000 $

Informations sur la propriété

An extraordinary opportunity to complete a unique luxury estate in one of Campbell River’s most prestigous neighbourhoods. Perched on sought-after South Murphy Street, this coastal-contemporary residence offers unobstructed ocean and mountain views and a fully finished exterior, while the interior awaits your custom vision. Crafted by Sagewood Homes Ltd, the layout combines main-level living with the flexibility to add up to five additional self contained suites, ideal for multi-generational living or an upscale bed-and-breakfast concept. The structure, envelope, and essential services are already complete, providing a major head start for a builder, investor, or discerning buyer. With its expansive footprint and prime coastal location on Vancouver Island’s breathtaking shoreline, this is a rare chance to create a legacy estate that reflects your lifestyle and taste.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 8 078 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
  • Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
  • Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage triple, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques du foyer: Préinstallé
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Quartier familial, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains, Plomberie brute de cuisine
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Autre
  • Condition de la propriété: Nouvelle construction, En construction
  • Description du zonage: Résidentiel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 19602.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 19602 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Briques et revêtement, Fibrociment
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: Autre
  • Revêtements de sol: Autre
  • Salle(s) de bains : 0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
  • Sous-type de propriété:
  • Superficie habitable (approx): 8405 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Vue: Montagne(s)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver Island North (CR)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 89 Murphy St SOUTH, Campbell River, BC, V9W 1Y5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 Murphy St SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,4℃
2050
30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 Murphy St SOUTH, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 692,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
589,9mm
2050
692,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 89 Murphy St SOUTH, Campbell River, BC, V9W 1Y5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

107 422.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.25 %

Certificat d'études universitaires

2.01 %

Diplômes d'études universitaires

13.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.04 %

En transport en commun

0.74 %

À pied

10.68 %

À bicyclette

1.39 %

Par tout autre moyen

6.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.26 %

Maisons

64.74 %

Achat ou location

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