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65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC, V9W 0H9

No. MLS® 1018695
Visite libre
Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique
570 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC
65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC
65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC
65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC
65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC
65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC
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65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 570 000 $ située à Campbell River
Proposé par TD Assurance
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Visites libres

  • ven 05 déc 2025 14h30 - 18h30
  • sam 06 déc 2025 13h00 - 17h00
  • dim 07 déc 2025 13h00 - 17h00
65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC, V9W 0H9
570 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet street off Petersen Road, just 5 minutes from and rising above downtown, Timber Ridge is Campbell River’s newest community. With a focus on large, comfortable spaces, our collection of 88 3-bedroom townhomes is the perfect place to build lasting memories - big and small. With an ideal location, and comfortable design, the Fir Townhomes at Timber Ridge are a nicely priced option for a brand-new home in Campbell River. At over 2,200 sq ft (1,687 sq.ft. living space + 580 sq.ft. 2-car garage) there is the perfect amount of air-conditioned living space for you and your family. Thoughtful design features include open concept kitchen/dining/living space on the main floor, principal bedroom + ensuite bathroom, walk-in closet & private deck space, laundry on the top floor with the bedrooms + an attached 2-car garage with storage space, + a fenced backyard. Includes 2-5-10 New Home Warranty. Possessions end of March 2026 pending strata registration. Contact us today!

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 010 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Chats permis, Chiens permis
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
  • Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Autres améliorations
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
  • Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
  • Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Cadres de vinyle
  • Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Bord de trottoir et gouttière, Flanc de colline, Aménagement paysager, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Avec services, Incliné, Dans zone boisée
  • Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Terrain de jeux
  • Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Espace repas
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Électrique, Thermopompe
  • Condition de la propriété: Nouvelle construction
  • Description du zonage: Résidentiel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
  • Dimensions du terrain : 706.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 706 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
  • Propriété: Condo/strata en propriété franche
  • Refroidissement: Climatisation, Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Revêtements de sol: Tapis, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès extérieur direct
  • Sous-type de propriété:
  • Superficie habitable (approx): 2267 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de surface de route: Pavée
  • Vue: Ville
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Autre 2e niveau 3.66 m x 3.45 m
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.51 m
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.33 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.74 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.56 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 m x 4.11 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 1.52 m x 3.05 m
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.05 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Seymour Pacific Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC, V9W 0H9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65-850 Park Forest Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,4℃
2050
30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65-850 Park Forest Dr , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 692,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
589,9mm
2050
692,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 65-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC, V9W 0H9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 461.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,49

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.2 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

5.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.39 %

En transport en commun

2.88 %

À pied

6.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.12 %

Maisons

60.88 %

Achat ou location

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