548 NEBRASKA Pl, Campbell River, BC, V9H 0E3

No. MLS® 1020417

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

1 695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

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Proposé par TD Assurance

548 NEBRASKA Pl, Campbell River, BC, V9H 0E3

1 695 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Architecturally curated and custom-built by Blacktail Contracting, this one-of-a-kind West Coast Contemporary home blends timeless design with exceptional craftsmanship. Every detail has been intentionally selected to create a warm, modern aesthetic. Set on a rare, flat .27-acre lot, backing onto the protected Willow Creek Conservation Area, offers a home with privacy, sunlight, and direct trail access. Inside features include a handcrafted floating solid wood staircase, wide-plank white oak flooring, an 18’ vaulted great room with clerestory windows, an oversized kitchen island, JennAir appliances, and a spa-inspired primary suite. A standout feature is the 22’ x 28’ detached shop, fully finished, heated, and air-conditioned, complemented by a 3-bay garage, RV/boat parking, and a powered gate. Freshly repainted throughout in October 2025. Design integrity and a location that cannot be replicated.Rare location. Rare craftsmanship. A home that can’t be duplicated.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 812 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Broyeur à déchets, Micro-ondes, Four encastré, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
Autres structures: Atelier
Bâti en: 2019
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Garage triple, Accès VR/stationnement, Autre
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Dégagé, Cul-de-sac, Bord de trottoir et gouttière, Accès facile, Quartier familial, Terrain irrégulier, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Trottoir, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Clôture : partielle, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salle à manger, Espace repas, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Récupération de la chaleur
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 11935.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 11935 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Bardage en métal
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central, CVAC, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Contemporain, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3006 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Autre
Zonage: R-I
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.80 m x 1.96 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.41 m x 6.45 m
Autre Rez-de-chaussé 2.01 m x 1.93 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 2.49 m x 2.59 m
Autre Rez-de-chaussé 1.90 m x 4.06 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.55 m x 2.46 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 5.33 m
Salon Rez-de-chaussé 5.51 m x 5.49 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.96 m x 5.21 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Check Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 548 NEBRASKA Pl, Campbell River, BC, V9H 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 548 NEBRASKA Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 548 NEBRASKA Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 677,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 795,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

677,6mm

2050

795,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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