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5-48 McPhedran Rd SOUTH, Campbell River, BC, V9W 3C6

No. MLS® 1014926
Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique
739 500 $ ÉvaluationExpressMC: 740K $ - 993K $

3 Chambres

2 Salles de bain

5-48 Mcphedran Rd South, Campbell River, BC
5-48 Mcphedran Rd South, Campbell River, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 500 $ située à Campbell River
Proposé par TD Assurance
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5-48 McPhedran Rd SOUTH, Campbell River, BC, V9W 3C6
739 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here's the beautiful park-like setting patio home you have been looking for! Built in 2011, this one-level home features three bedrooms, two full bathrooms, and a single garage. Complete with high end finishings such as hardwood floors, maple cabinetry, and granite countertops- you won't sacrifice quality to downsize. The private primary bedroom boasts a generous walk-in closet and ensuite with separate soaker tub and walk-in shower. You will appreciate the efficiency of a forced air heating and cooling, and an appealing gas fireplace in the living room. Step out onto back patio and see how peaceful this setting really is- watch the horses roam the farm property or just soak in the quiet solitude. Only a couple minutes to Merecroft shopping and dining, recreation, and the expansive Beaver Lodge trails. Don't sacrifice to downsize- just move right in and enjoy.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 434 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
  • Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Encastré
  • Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Emplacement central, Parc à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Condition de la propriété: Revente
  • Description du zonage: Résidentiel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 3547.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Gestion de la propriété, Recyclage
  • Largeur du terrain en façade : 3547 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Propriété: Condo/strata en propriété franche
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Mixte
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Sous-type de propriété:
  • Superficie habitable (approx): 1306 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 1.32 m x 1.68 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.61 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.90 m x 2.64 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.10 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.23 m x 2.54 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.90 m x 4.17 m
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.70 m x 1.85 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.93 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Check Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 5-48 McPhedran Rd SOUTH, Campbell River, BC, V9W 3C6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-48 McPhedran Rd SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
19

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-48 McPhedran Rd SOUTH, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 670,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 788,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
670,5mm
2050
788,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5-48 McPhedran Rd SOUTH, Campbell River, BC, V9W 3C6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 138.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.42 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

12.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.83 %

Maisons

89.17 %

Achat ou location

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