4867 Lorna Lane, Campbell River, BC, V9H 1C9

No. MLS® 1014337

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

1 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4867 Lorna Lane, Campbell River, BC, V9H 1C9

1 495 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity on the pristine Oyster River—175 feet of private waterfront on 1.22 acres at the quiet end of a no-through road. This Craftsman-style log home offers vaulted ceilings, fir floors, and an open layout with the kitchen and living room between two separated bedrooms. A wood stove and heat pump ensure year-round comfort, and a metal roof adds lasting durability. Enjoy river views from expansive covered decks off both the home and detached studio. The walk-out basement offers laundry, storage, and development potential. The gently sloping, gated property features fruit trees, a studio with a 3-piece bath, propane fireplace, and electric heat—ideal for guests or creative use. A large shop with high ceilings, wood stove, and attached carport adds workspace and parking. Steps to swimming holes and fishing, minutes to amenities, and close to Saratoga Beach, marina, golf, and easy access to Courtenay, Comox, and Campbell River.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 562 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Hébergement pour invités, Remise, Atelier
Bâti en: 2012
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures double, Détaché, Garage, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : partielle, Ouvrages d'eau
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Propane
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.22 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 53143 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois rond
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits : peu profond
Sous-sol: Non fini
Sous-type de propriété:
Style architectural: Maison en bois rond, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 2640 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre, Métal
Type de surface de route: Pavée
Vue:
Zonage: CR-5
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.97 m x 2.69 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.44 m x 2.54 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 2.97 m x 2.59 m
Autre Rez-de-chaussé 5.79 m x 4.34 m
Salon Rez-de-chaussé 7.49 m x 3.76 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Rangement Autre étage 4.32 m x 2.34 m
Rangement Autre étage 5.84 m x 4.34 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.39 m x 3.58 m

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Gracieuseté de : Realpro Real Estate Services Inc.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 4867 Lorna Lane, Campbell River, BC, V9H 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4867 Lorna Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4867 Lorna Lane , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 722,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 847 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

722,1mm

2050

847mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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