34-1160 Shellbourne Blvd, Campbell River, BC, V9W 5G5

No. MLS® 1018870

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

194 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

34-1160 Shellbourne Blvd, Campbell River, BC

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Proposé par TD Assurance

34-1160 Shellbourne Blvd, Campbell River, BC, V9W 5G5

194 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to affordable and comfortable living. This bright 3-bedroom + den home offers 1,383 sq ft of well-kept, functional space with thoughtful updates throughout. Enjoy low utility costs with newer windows, a cozy gas fireplace, electric baseboard heat, and a 4-year-old hot water tank. The washer and dryer are newer, and the main section of the home features a durable metal roof. The layout feels surprisingly spacious, offering a generous living room with newer laminate flooring, oversized bedrooms, and a den perfect for office or hobby area. The bathroom includes a skylight that fills the space with natural light, plus a soaking tub and separate shower. Outside, enjoy a covered carport with an attached in-house workshop, along with a greenhouse and storage shed for gardening or additional storage. Located near schools, North Island College, Beaver Lodge Trails, the Sportsplex, shopping, and minutes to the ocean and Seawalk. Well-managed park with no rentals and no age restrictions.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 343 $
Animaux domestiques permis: Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Serre, Remise
Bâti en: 1974
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Quartier familial, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques intérieures: Baignoire profonde, Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Aucun
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Parement de vinyle
Propriété: Location d'emplacement
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété: Maison usinée
Superficie habitable (approx): 1534 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de charpente: Double largeur
Type de surface de route: Pavée
Zonage: MHP
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.15 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.20 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.28 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.53 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.56 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.03 m
Salon Rez-de-chaussé 3.51 m x 7.87 m
Atelier Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.58 m

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Gracieuseté de : Realpro Real Estate Services Inc.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

36,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 34-1160 Shellbourne Blvd, Campbell River, BC, V9W 5G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34-1160 Shellbourne Blvd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34-1160 Shellbourne Blvd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 670,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 788,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

670,5mm

2050

788,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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