33-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC, V9W 0H9

No. MLS® 1011226

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

33-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC

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33-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC, V9W 0H9

625 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled within a quiet street just five minutes from the downtown core, Timber Ridge is Campbell River’s newest community. With a focus on large, comfortable spaces, our collection of 88 townhomes is the perfect place to build lasting memories. The Spruce Townhomes at Timber Ridge provide a generous and adaptable living space, perfect for growing families or those needing extra room. Spanning over 2,400sq. ft (2,000 sq.ft. living space + 401 sq.ft. garage), this expansive floorplan offers a blend of comfort and functionality in a beautifully designed home.The top floor features a luxurious primary suite, complete with a spacious bedroom, en-suite bathroom, walk-in closet, laundry room, and a versatile den space—ideal for a home office or cozy retreat. On the main level, you’ll find a well-appointed kitchen, a welcoming living area, and access to a two-car garage. The ground floor includes two additional bedrooms and a full bathroom. All homes come with a 2-5-10 New Home Warranty.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 010 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Autres améliorations
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Bord de trottoir et gouttière, Aménagement paysager, Terrain de golf à proximité, Avec services
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Espace repas
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 706.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 706 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Tapis, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2035 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Ville, Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 3.05 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 2.74 m x 3.05 m
Autre 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Salle de bains Autre étage 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p
Pièce de détente 2e niveau 3.66 m x 3.35 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Seymour Pacific Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 33-850 Park Forest Dr, Campbell River, BC, V9W 0H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33-850 Park Forest Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33-850 Park Forest Dr , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 692,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

589,9mm

2050

692,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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