2913 Pacific View Terr, Campbell River, BC, V9H 1V4

No. MLS® 1012576

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 992K $ - 1.2M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2913 Pacific View Terr, Campbell River, BC

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Proposé par TD Assurance

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2913 Pacific View Terr, Campbell River, BC, V9H 1V4

1 100 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully crafted custom home offering level-entry main floor living with a fully finished walk-out unregistered basement suite. Spanning nearly 3,200 sq. ft., this residence features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, a chef’s kitchen, and multiple covered decks. Step inside to discover vaulted and 9-foot ceilings throughout, creating a bright and open feel. Quality finishes include in-floor heating, an HRV system, three covered decks, an outdoor hot tap, and a fully landscaped and fenced yard. Comfort is further enhanced by a heat pump with two mini-splits providing efficient air conditioning. The lower level offers a fully self-contained additional accommodation — ideal as a potential income support or additional living space for family. Perfectly situated in a highly desirable neighborhood, this home is just minutes from walking trails, Beaver Lodge Lands, schools, and shopping.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 011 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Filtre à air, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Broyeur à déchets, Micro-ondes, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Filtres à eau
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Autres structures: Remise
Bâti en: 2006
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Baie(s) vitrée(s), Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Alarme incendie, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Caractéristiques extérieures: Balcon, Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Éclairage, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Entrée style cathédrale, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Portes françaises, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5
Chauffage: Thermopompe, Plancher radiant
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 6708.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6708 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Béton, Charpente en bois, Verre, Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3126 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.72 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.76 m x 6.60 m
Salon Rez-de-chaussé 4.65 m x 6.60 m
Autre Rez-de-chaussé 4.52 m x 4.24 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Autre Autre étage 4.32 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Autre étage 4.32 m x 3.43 m

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Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 100 000 $

Prix affiché

992 069 $

1 184 496 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

35,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2913 Pacific View Terr, Campbell River, BC, V9H 1V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2913 Pacific View Terr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2913 Pacific View Terr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 677,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 795,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

677,6mm

2050

795,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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