2016A Galerno Rd, Campbell River, BC, V9W 0A2

No. MLS® 1008717

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

714 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Living Room

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Outdoor With Exterior

2016A Galerno Rd, Campbell River, BC - Other

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2016A Galerno Rd, Campbell River, BC, V9W 0A2

714 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exclusive collection of six thoughtfully designed half-duplex homes is perfectly situated in the heart of Willow Point, just steps from all levels of schools, recreation, nature trails, the scenic Sea walk, shopping, restaurants, and more.Each home offers a smart, three-level layout. The upper floor features three bedrooms, two bathrooms, and convenient top-floor laundry. On the main level, enjoy a bright, open-concept kitchen, dining, and living space complete with a powder room. The lower level offers a flexible open space with the option to upgrade to a kitchenette and additional laundry, making it perfect for a guest suite or student accommodation. Private fenced courtyards and a shared green space create a welcoming environment for kids and pets alike. Quality built and finished by Silver Maple Contracting, these homes feature ICF walls between units for exceptional soundproofing and heat pumps for energy-efficient heating and comfortable cooling. Photos are renderings.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage, Sur rue
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Thermopompe
Commodités du syndicat: Espace commun
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Multifamilial
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 2227.05 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 2227.05 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété: Semi-duplex
Superficie habitable (approx): 2062.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: RM-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.83 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.67 m x 2.79 m
Salon Rez-de-chaussé 5.23 m x 4.39 m
Autre Rez-de-chaussé 1.57 m x 2.36 m
Autre 2e niveau 3.56 m x 3.89 m
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.25 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 1.52 m x 3.81 m
Salle de lavage 2e niveau 1.57 m x 2.18 m
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.25 m

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Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 2016A Galerno Rd, Campbell River, BC, V9W 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2016A Galerno Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2016A Galerno Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 677,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 795,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

677,6mm

2050

795,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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