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4307 Venables Street, Burnaby, BC, V5C 3A3

No. MLS® R3060329
Maison À vendre à Willingdon Heights, Burnaby, Colombie-Britannique
1 580 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.7M $ - 2.3M $

4 Chambres

2 Salles de bain

4307 Venables Street, Burnaby, BC
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4307 Venables Street, Burnaby, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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4307 Venables Street, Burnaby, BC, V5C 3A3
1 580 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FIRST TIME ON THE MARKET in prime Willingdon Heights! Solid 1956 bungalow on a 33 x 122 lot with lane access and sunny SOUTH exposure, on a quiet, flat treelined street—bring your renovation ideas to this well-kept 4-bed, 2-bath home featuring a spacious detached garage and outdoor deck, an updated basement with separate entrance, a wine cellar, and an oversized laundry area. Enhjoy the convenience being minutes away from The Amazing Brentwood’s shops, dining, and SkyTrain, plus the beloved Hastings corridor for countless cafés and restaurants—truly the best of both worlds.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2168 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 887 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès aux voies de circulation
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Privé
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé
  • Dimensions du terrain : 4026.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 33 Pieds
  • Niveaux: Deux
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Superficie habitable (approx): 2168 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Royal Pacific Realty Corp.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 4307 Venables Street, Burnaby, BC, V5C 3A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4307 Venables Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,7℃
2050
31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4307 Venables Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 774,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
669,9mm
2050
774,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4307 Venables Street, Burnaby, BC, V5C 3A3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 424.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.44 %

Certificat d'études universitaires

1.2 %

Diplômes d'études universitaires

24.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.49 %

En transport en commun

15.98 %

À pied

3.75 %

À bicyclette

1.4 %

Par tout autre moyen

3.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.6 %

Maisons

89.4 %

Achat ou location

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