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4-3800 Pender Street, Burnaby, BC, V5C 2L5

No. MLS® R3060738
Maison en rangée À vendre à Willingdon Heights, Burnaby, Colombie-Britannique
1 518 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

4-3800 Pender Street, Burnaby, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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4-3800 Pender Street, Burnaby, BC, V5C 2L5
1 518 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional, newly built 3-bedroom residence ideally situated on a quiet corner of Pender Street and Esmond Avenue, in the heart of Willingdon Heights. This South-East facing home showcases sweeping views and a sun-drenched, thoughtfully designed layout. Enjoy year-round comfort with radiant in-floor heating and air conditioning. Set within a boutique fourplex, this home combines contemporary design with everyday convenience. Just steps to renowned restaurants, cafes, shops, parks, and transit, this is a rare opportunity to own a modern residence in one of Burnaby's most sought-after neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1340 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès aux voies de circulation, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Chaleur rayonnante
  • Frais de copropriété : 0 $
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Climatisation
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Aucun
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 1340 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence mitoyenne
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 4-3800 Pender Street, Burnaby, BC, V5C 2L5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-3800 Pender Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,7℃
2050
31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-3800 Pender Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 774,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
669,9mm
2050
774,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4-3800 Pender Street, Burnaby, BC, V5C 2L5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 078.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.62 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

31.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.61 %

En transport en commun

21.64 %

À pied

3.89 %

À bicyclette

2.67 %

Par tout autre moyen

2.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.85 %

Maisons

32.15 %

Achat ou location

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