6712 Island Hwy WEST, Bowser, BC, V0R 1G0

No. MLS® 999759

Maison À vendre à Bowser, Colombie-Britannique

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

6712 Island Hwy WEST, Bowser, BC, V0R 1G0

1 100 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This remarkable property in Bowser offers the perfect blend of tranquility, income potential, and ocean views on .99 of an acre. Close to the beach and local amenities, this is coastal living at its finest. The thoughtfully renovated main house boasts 2 beds/2 baths, creating a cozy and comfortable atmosphere. The open kitchen and living room layout is perfect for family gatherings and entertaining friends. Attached to the main house is a legal 1 bed/1 bath suite with a full kitchen, opening the door to fantastic rental income opportunities. Both the main home and suite feature spacious decks offering breathtaking ocean vistas, ideal for sunset dinners and starry nights. This property also includes two fully serviced RV lots, providing a steady monthly cash flow, a workshop with an attached double carport, a woodshed, a tool shed, and ample parking space for all your toys. Don't miss out on this incredible opportunity to own a slice of paradise with income potential.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 324 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four/cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Autres structures: Hébergement pour invités, Remise, Atelier
Bâti en: 1972
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures double, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du terrain: Superficie, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Jardin
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.99 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 43124.4 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: District régional/d'amélioration
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1946 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de route sur le devant: Autoroute
Vue:
Zonage: RS2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.01 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.01 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.52 m
Salon Rez-de-chaussé 4.78 m x 4.01 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 4.01 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.37 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.58 m
Autre Rez-de-chaussé 1.22 m x 3.58 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 m x 4.65 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.58 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Chris Barron

Real Estate Agent Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Mobile :250.947.5921

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Bureau :250.752.7653

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 100 000 $

Prix affiché

1 095 570 $

1 308 073 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,49 %

Variation des prix (1 an)

36,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6712 Island Hwy WEST, Bowser, BC, V0R 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6712 Island Hwy WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6712 Island Hwy WEST, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 755,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

660,2mm

2050

755,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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