4435 Hallam Road, Armstrong, BC, V0E 1B0

No. MLS® 10371253

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Armstrong, Colombie-Britannique

1 060 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Outdoor

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Indoor

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Outdoor With View

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4435 Hallam Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Garage

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4435 Hallam Road, Armstrong, BC, V0E 1B0

1 060 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Picturesque 13.25-acre hobby farm just minutes from Armstrong! This fertile, fully perimeter-fenced property features an older 4-bedroom, 2-bathroom home with a level-entry main floor offering an open kitchen and dining area, spacious living room, and an inviting sunroom. Two bedrooms and a full bath with soaker tub complete the main level. Upstairs you’ll find the primary bedroom with 3-piece ensuite, plus a fourth bedroom. Recent updates include a new asphalt roof in 2021. The land is well-suited for agriculture and livestock, with multiple hay and horse paddocks and your own boutique vineyard planted to Foch wine grapes. Excellent infrastructure includes a 35' x 50' shop with two 12' roll-up doors, a 19' x 48' stable with four box stalls and tack room, a 24' x 48' hay cover with 14' x 48' lean-to, and the original 40' x 48' dairy barn ideal for additional storage. Domestic water is supplied by a community system, with supplemental supply via Lampert Spring water license. A fantastic rural opportunity in a prime location, close to all Armstrong and Spallumcheen amenities.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 846 $
Bâti en: 1930
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Détaché, Garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 13.24 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Stratifié, Tapis partiel
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Privé
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1946 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Vallée

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

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Pat Duggan

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Mobile :250.308.0938

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Thea McLaughlin

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.308.5807

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Toutes les propriétés

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47,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4435 Hallam Road, Armstrong, BC, V0E 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4435 Hallam Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,8℃

2050

36,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4435 Hallam Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,1mm

2050

222,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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