3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC, V4Y 0J8

No. MLS® 10365351

Maison À vendre à Armstrong, Colombie-Britannique

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Outdoor

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Outdoor With View

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor With Fireplace

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Outdoor With Exterior

3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

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3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC, V4Y 0J8

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Armstrong’s loveliest streets - Otter Lake Road, lined with mature trees and a peaceful, community feel. This 3-bedroom plus den, 2-bathroom rancher sits on a spacious 0.35-acre lot, offering privacy, character, and room to grow. Inside, you’ll find hardwood and bamboo floors, fresh paint, and a warm, welcoming layout with plenty of natural light. The home is move-in ready, yet still offers the opportunity to update and make it your own. The primary bedroom features a 3-piece ensuite, while two additional bedrooms and a den provide flexible space for family, guests, or a home office. Step outside to enjoy the expansive backyard—once home to an inground pool, with plenty of space to add one again if you wish! The large deck, oversized garage, and ample outdoor parking make this property perfect for those who love to entertain, garden, or tinker. Located just minutes from downtown Armstrong, schools, and shopping, this home offers the perfect blend of rural charm and town convenience. Don’t miss your chance to live on one of Armstrong’s most desirable roads—a peaceful setting that feels like home the moment you arrive. Quick possession possible!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 738 $
Appareils ménagers: Fours doubles, Sécheuse, Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1960
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc
Caractéristiques du stationnement: Détaché, Garage, Ouvert
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.35 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Revêtement de bois, Charpente en bois
Revêtements de sol: Bambou, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Bungalow, Ranch
Superficie habitable (approx): 1626 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.14 m x 4.52 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 m x 2.13 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.08 m x 1.73 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.30 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.41 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.83 m x 1.55 m
Salon Rez-de-chaussé 4.40 m x 6.48 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.15 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.53 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 m x 4.29 m

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Note :

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Lauren Fowler

Sales Representative Royal LePage Downtown Realty *

Direct 250.546.8791

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Emplacement de 3585 Otter Lake Road, Armstrong, BC, V4Y 0J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3585 Otter Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,3℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3585 Otter Lake Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,5mm

2050

229,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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