33944 Mccrimmon Drive, Abbotsford, BC, V2T 2V3

No. MLS® R3069568

Maison À vendre à Historic Downtown, Abbotsford, Colombie-Britannique

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

33944 Mccrimmon Drive, Abbotsford, BC, V2T 2V3

859 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention investors and first time home buyers! Own the cutest and most affordable detached house in Abbotsford! 1,779sqft home with a Legal suite mortgage helper! Tons of upgrades; Upgraded 200 Amp service electrical, new Plumbing, High Efficient Furnace, AC, Tankless Hot Water, Gas Fireplace the list goes on! Private back yard with walk out 15x22 deck. Prime located in RS3-I zoning and walking distance to downtown Abbotsford. This one will not last long! Come out to the Open house December 6th 12-2PM

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1779 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 470 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1948
Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès direct, Gravier
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Boisé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 5850.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Fini, Partiel, Entrée extérieure
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 1779 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 6

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Logan Kampman

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Little Oak Realty *

Direct 604.859.2341

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,65 %

Variation des prix (1 an)

42,01 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,46 %

Variation des prix (1 an)

40,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 33944 Mccrimmon Drive, Abbotsford, BC, V2T 2V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33944 Mccrimmon Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33944 Mccrimmon Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 624,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 725,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

624,9mm

2050

725,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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