23-32777 Chilcotin Drive, Abbotsford, BC, V2T 5W4

No. MLS® R3072174

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Fairfield, Abbotsford, Colombie-Britannique

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 756K $ - 921K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23-32777 Chilcotin Drive, Abbotsford, BC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

23-32777 Chilcotin Drive, Abbotsford, BC, V2T 5W4

899 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING PRIMARY ON THE MAIN END UNIT AT CARTIER HEIGHTS! With over 3,000 sf of space this townhome checks so many boxes. Rancher style living with 2 Bedrooms up and 2 Bedrooms down. The main floor is wide open with a large Family room near the entrance, flowing to the formal Dining area, and then to the Kitchen/Nook/Living room area and out to you large deck. The Primary Bedroom is large and includes a Walk in closet and ensuite. Down below there are 2 more Bedrooms, large Rec room and Media room in addition to a Storage room. Walk out from down below to you expansive east facing backyard. Large and long driveway, double garage, two gas fireplaces, upgrades appliances and A/C top off the extra features! Don't miss it.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3239 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 669 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1997
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Pavillon, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Égouts, Déneigement
Frais de copropriété : 584 $
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Fini
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 3239 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Note :

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Darren Leffers

Royal LePage Wolstencroft Realty *

Mobile :604.866.1300

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Bureau :604.530.0231

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

756 438 $

920 881 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,95 %

Variation des prix (1 an)

39,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23-32777 Chilcotin Drive, Abbotsford, BC, V2T 5W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23-32777 Chilcotin Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23-32777 Chilcotin Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 619,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 720,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

619,9mm

2050

720,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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