1943 Catalina Crescent, Abbotsford, BC, V2T 3W2

No. MLS® R3048943

Maison À vendre à South Clearbrook, Abbotsford, Colombie-Britannique

1 039 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 904K $ - 1.1M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1943 Catalina Crescent, Abbotsford, BC, V2T 3W2

1 039 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfect Starter home in West Abbotsford! This well-maintained 5-bedroom, 2 & 1/2 bathroom home sits on a spacious 6,500 sq. ft. lot with 75’ frontage. Upstairs offers 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, while the lower level features a legal 2-bedroom suite, perfect for an extended family or as a mortgage helper, and a Den for the upstairs use. Recent updates include a few-year-old roof, a 2-year-old furnace, and a wrap-around covered deck with updated vinyl siding and plumbing pipes , Property offers excellent future development potential with its large lot and frontage. Located in a convenient area close to highway access, Abbotsford Hospital, schools, and shopping. A great choice for families and investors alike!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2480 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 125 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès direct
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Privé, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 6525.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 75 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Entrée extérieure
Style architectural: Entrée au sous-sol
Superficie habitable (approx): 2480 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Truepeak Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 039 000 $

Prix affiché

904 026 $

1 100 553 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,08 %

Variation des prix (1 an)

39,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,05 %

Variation des prix (1 an)

39,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1943 Catalina Crescent, Abbotsford, BC, V2T 3W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1943 Catalina Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1943 Catalina Crescent , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 580,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

580,4mm

2050

669,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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