1422 34909 Old Yale Road, Abbotsford, BC, V3G 2E7

No. MLS® R3074481

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Immel-McMillan, Abbotsford, Colombie-Britannique

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 310K $ - 377K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1422 34909 Old Yale Road, Abbotsford, BC

Assurance Habitation – TD Assurance

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1422 34909 Old Yale Road, Abbotsford, BC, V3G 2E7

375 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Professionally, Beautifully Designed and UPDATED through out with a desired open spacious floor plan! One Huge Bedroom Floor Plan is so rare in this super sought after complex. Top Floor, End Unit with new professional renovation in 2023! NEW, new! Brand New Kitchen adorned with sky high cabinetry, quartz counters, huge island, extra built in pantry and SS appliances. New flooring through out, paint and fixtures.. everything has been redone for you to Move In and Enjoy!~ Huge South Facing Balcony! The home was thoughtfully created to maximize space making this the perfect place to downsize, make your first home or a great rental! In the Heart of East Abbotsford where you can walk to all levels of schools, enjoy the outdoor pool, mature trees and live in the Gardens~!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 652 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 606 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1990
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de la piscine: Extérieure
Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Invité, Accès direct
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Privé, Activités récréatives à proximité, Boisé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement, Garde-manger
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé
Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Eau
Frais de copropriété : 288 $
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 652 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Coldwell Banker Executives Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

309 864 $

377 226 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1422 34909 Old Yale Road, Abbotsford, BC, V3G 2E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1422 34909 Old Yale Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1422 34909 Old Yale Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 624,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 725,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

624,9mm

2050

725,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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