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109-2581 Langdon Street, Abbotsford, BC, V2T 7A3

No. MLS® R3037150
Propriété À vendre à City Centre, Abbotsford, Colombie-Britannique
483 000 $ ÉvaluationExpressMC: 428K $ - 522K $

2 Chambres

2 Salles de bain

109-2581 Langdon Street, Abbotsford, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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109-2581 Langdon Street, Abbotsford, BC, V2T 7A3
483 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 2 bed, 2 bath ground floor corner unit at Cobblestone! A home filled with natural light and thoughtful design. You’ll fall in love with the open concept layout, perfect for daily living or entertaining. The kitchen features a granite island, new stove and microwave, and stylish newly painted cabinets. Spacious primary bedroom with a walk through closet and private ensuite. Large second bedroom perfect for family, guests, or a home office. Full laundry room with space for storage. Step outside to your large private patio with room for a bbq and patio furniture. Perfect for a morning coffee or evening relaxation. Well run strata and a well kept building all within walking distance to transit, shopping, recreation, and parks. Call today for your private showing!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 982 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 903 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Invité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Ascenseur
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Électrique
  • Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Eau chaude, Gestion, Égouts, Déneigement, Eau
  • Frais de copropriété : 374 $
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Sous-sol: Aucun
  • Style architectural: Unité au niveau du sol
  • Superficie habitable (approx): 982 Pieds carrés
  • Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Stonehaus Realty Corp.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 109-2581 Langdon Street, Abbotsford, BC, V2T 7A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-2581 Langdon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
25

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-2581 Langdon Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 619,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 720,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
619,9mm
2050
720,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 109-2581 Langdon Street, Abbotsford, BC, V2T 7A3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 989.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.12 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

16.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.07 %

En transport en commun

3.52 %

À pied

2.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.75 %

Maisons

30.25 %

Achat ou location

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