10-1450 Mccallum Road, Abbotsford, BC, V2S 8A5

No. MLS® R3033443

Maison en rangée À vendre à UDistrict, Abbotsford, Colombie-Britannique

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 670K $ - 800K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

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10-1450 Mccallum Road, Abbotsford, BC, V2S 8A5

699 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Crown Point is a sought after 55+ private, gated complex. This fully updated 2 bed/2 bath unit is 1745 sq ft which makes it ideal for downsizing while providing a spacious floor plan for comfortable living. Since 2019 extensive renovations have been done through out the unit including vinyl windows, Valor gas fireplace, kitchen, bathrms, flooring, lighting, mouldings, window coverings & paint. The kitchen boasts new cabinets, ample cupboard & counter space with a beautiful back splash. The dining area has been updated with gorgeous maple built-ins. Both bathrooms are renovated and the ensuite has heated floors. There are two patios to provide extra outdoor living space. Crown Point is known for its vibrant community and convenient location. You will want to have a look at this one.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1745 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 349 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autre équipement: Interphone
Autres structures: Atelier isolé
Bâti en: 1989
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Conçu pour adultes, Avec barrière, Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès VR/stationnement, Invité, Accès direct, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Pavillon, Installations récréatives, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Égouts, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 475 $
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow
Superficie habitable (approx): 1745 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Truepeak Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

669 752 $

799 661 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-1,54 %

Variation des prix (1 an)

28,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,29 %

Variation des prix (1 an)

38,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10-1450 Mccallum Road, Abbotsford, BC, V2S 8A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-1450 Mccallum Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-1450 Mccallum Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 580,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

580,4mm

2050

669,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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