34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB, T9S 1S3

No. MLS® A2282724

Maison À vendre à Whispering Hills, Alberta

354 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 332K $ - 396K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Outdoor

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Outdoor With Exterior

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Other Room

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor With Fireplace

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Living Room

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB - Indoor Photo Showing Basement

34 Ella Mae Crescent, Whispering Hills, AB, T9S 1S3

354 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this quaint and beautifully maintained lake cottage, perfectly positioned on a private half-acre back lot with reserve land behind, offering peace, privacy, and the best of lake life without the crowds.This charming 1½-storey home is just steps from the boat launch, with paved access right to the driveway, and includes exclusive access to a stunning beachfront and playground—ideal for families, guests, and summer memories.Inside, you’ll immediately feel the care and pride of ownership. A wood-burning fireplace anchors the main living space, while large windows frame nature views, filling the home with natural light. The lush, manicured yard creates a serene outdoor retreat, perfect for morning coffee or evening fires under the stars.The layout is thoughtful and inviting: • Primary suite on the main level • Two spacious bedrooms and a full bathroom upstairs • Basement featuring a rec room, wet bar, and versatile flex room perfect for guests, games, or hobbiesPractical features include a drilled well, septic field system, and ample parking for RVs and toys. A double detached oversized garage completes the package, providing plenty of room for vehicles, storage, or lake gear.Whether you’re looking for a year-round home, weekend getaway, or legacy lake property, this meticulously cared-for cottage offers charm, comfort, and an unbeatable location close to everything the lake has to offer.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1154.64

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Travail du bois naturel, Chambre principale au rez-de-chaussée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 22000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1154.64 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: SV

Gracieuseté de : RE/MAX EXCELLENCE , OUT OF BOARD

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

354 900 $

Prix affiché

332 080 $

396 492 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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