49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 2H5

Gracieuseté de Cynthia M McLachlan de RE/MAX Discover

No. MLS® E4460254

Maison À vendre à Wetaskiwin, Alberta

129 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Other Room

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Other

49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Basement

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49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 2H5

129 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Well cared for 3 bedroom 2 bathroom home. Open concept with great natural light. Skylight over the kitchen makes it nice and bright to work in. Laundry room big enough to put a deep freeze in. Primary bedroom complete with ensuite. Living room has a nice built in corner fireplace. 2 additional bedrooms and full main bath. Yard is fully fenced with a large storage shed and fruit trees! Close to schools and playground. The fully fenced yard is spacious and has some great trees which provides more privacy than most yards and also provides fruit! Both apple and raspberry for your eating pleasure. Also a shed to store the extras! Lot fees include the city bill for water, sewer, and garbage pick up.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 113.71

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Chambres : 0+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 113.71 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol:
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : RE/MAX Discover

Dernière mise à jour des données le 2025-10-16 à 16:20

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Emplacement de 49 4204 4204 47 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 4204 4204 47 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 4204 4204 47 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203mm

2050

217,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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