4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB, T9A 1A1

Gracieuseté de Justin E Lafavor de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4463076

Maison À vendre à Wetaskiwin, Alberta

149 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Outdoor

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Basement

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Exterior

4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Garage

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4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB, T9A 1A1

149 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

*** PRESENTING: The CHEAPEST Detached House (WITH Garage!) in Wetaskiwin! *** Dear Buyer, cars aren't the only thing that cost less here... This 1000+ sqft bungalow offers SUPER affordable living. Boasting 1 Bdrm on the main floor + Den/2nd bdrm/office, along with an expansive main floor living room. Kitchen features charming cabinets and space for breakfast nook. Main bathroom for some reason has an extra large footprint (great for personal cosmetic salon / extra wardrobe storage / personal walk-in closet!). Basement features laundry area and tons of extra storage space. BUT...The BEST part is the PARKING: Your new home boasts a large oversized double detached garage with additional parking on the driveway...PLUS a covered car port with access from the front street! Perfect for workshop / hobbies / backyard mechanic / storing your business materials/inventory. Quick access to amenities/grocery, and short commute to Leduc/Nisku/Edmonton. Why rent when you can own your own home with no neighbours attached?

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 97.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1927
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant/arrière, Surdimensionné, Abri d'auto simple
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs, Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 97.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-17 à 18:09

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Emplacement de 4617 55 Avenue, Wetaskiwin, AB, T9A 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4617 55 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4617 55 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203mm

2050

217,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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