4317 53 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1P9

Gracieuseté de Jolene M Langelle de RE/MAX Elite

No. MLS® E4467335

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wetaskiwin, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 242K $ - 294K $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Facade

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Basement

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Garage

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4317 53 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1P9

249 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The sweetest little bungalow with the sweetest owners is ready for its next chapter. This home has been loved, cared for, and thoughtfully updated over the years with nothing left untouched. Step inside to hardwood floors, an updated custom kitchen with pull-outs and a newer fridge (2022) and big picture windows that let you connect with the world outside. The main floor has one big bedroom (perfect for seniors) with two more downstairs, one of which doubles beautifully as a family room. The basement is fully finished with a second bathroom and even has a separate entrance just in case. Outside is a front-attached single garage, a huge backyard with big deck, mature landscaping, RV parking & plenty of room to add a future double garage. Major updates include 30-year shingles (2009), windows (10 years), hot water tank (one year), refreshed siding and eavestroughs. Charming, clean, cute, and full of good karma, this is the kind of home you will instantly like. If you are searching for a gem this is it!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 85.58

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1959
Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 85.58 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 18:09

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

241 563 $

294 076 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

8,0 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

8,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4317 53 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4317 53 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4317 53 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,5mm

2050

217,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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