4315 52 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1N3

Gracieuseté de Parker A Parker de RE/MAX Elite, Kevin B Doyle de RE/MAX Elite

No. MLS® E4465666

Maison À vendre à Wetaskiwin, Alberta

239 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 222K $ - 281K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Garage

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Exterior

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Basement

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

4315 52 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1N3

239 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Are you ready for a treat? This home has something special for everyone! Completely renovated with a kitchen, bathrooms, flooring, paint, lighting, vinyl windows, a metal roof, high efficiency furnace, new HWT, a 26 x 26 Double oversized HEATED AND INSULATED garage with a ROOFTOP PATIO! This is such a neat home you need to come see it. Yes I'm talking to you! Walk into the home and notice the tastefully redone entrance and living room with an electric fireplace for those cold nights that are coming too soon! Walk through to towards the dining room and see the convenient half bathroom for guest use on the main floor. Moving around to the kitchen you'll see the redone kitchen featuring a gas stove and a hidden dishwasher! Upstairs you'll see the 2 large bedrooms with a bathroom with clawfoot tub/shower combo, and upstairs laundry! Downstairs you have an additional 2 bedrooms and another half bathroom! The garage...oh the garage. Have a party on top on the patio, or a party in the garage. Take you pick! NICE

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 123.33

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Bâti en: 1925
Caractéristiques de commodités: Piste de danse, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Puits de lumière, Fenêtres en vinyle, Atelier, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Piste de danse, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Puits de lumière, Fenêtres en vinyle, Atelier, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aucune clôture, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aucune clôture, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 123.33 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-13 à 22:13

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

239 000 $

Prix affiché

222 429 $

281 481 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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8,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4315 52 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4315 52 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4315 52 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,5mm

2050

217,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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