216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB, T9A 3J4

Gracieuseté de Linnette T Peeters de Peace Hills Realty

No. MLS® E4462389

Maison À vendre à Wetaskiwin, Alberta

569 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 544K $ - 650K $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Facade

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Outdoor

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Other Room

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Living Room

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor With Storage

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Basement

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Garage

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Exterior

216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

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216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB, T9A 3J4

569 900 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional, move-in-ready 6 bedroom, 4.5 bathroom family residence featuring a luxurious, self-contained IN-LAW SUITE on the main level with private entrance - the perfect elegant retreat for grandparents or extended family. This sophisticated 3 level home offers over 2,740 sq/ft of refined living space, highlighted by a soaring 2 storey foyer with graceful staircase, 3 generous family rooms, an oversized gourmet kitchen & dining area, main-floor laundry, abundant storage, immaculate oak finishes & offering summertime cool comfort with CENTRAL AIR CONDITIONING throughout. Additional highlights include a HEATED TRIPLE-CAR GARAGE, triple-wide driveway, 2 mudrooms, central vac, 5 appliances, walk-in closets, private exercise area, fully fenced yard, with garden shed, all found in a wonderful prime location steps to schools, parks, trails & aquatic/fitness centre. Warm, welcoming & impeccably designed - this extraordinary home stands poised with brimming anticipation for a remarkable new family.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 254.84

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1987
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Chambre d'invité, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Chambre d'invité, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Voir remarques, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 714.89 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 254.84 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Peace Hills Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 16:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 900 $

Prix affiché

544 382 $

649 973 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 216 Parkallen Way, Wetaskiwin, AB, T9A 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 216 Parkallen Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 216 Parkallen Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203mm

2050

217,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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