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11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1Y5

Gracieuseté de Nam Kular de KIC Realty
No. MLS® E4466230
Copropriété À vendre à Wetaskiwin, Alberta
394 900 $ ÉvaluationExpressMC: 351K $ - 419K $

3 Chambres

2 Salles de bain

11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Facade
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Facade
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Outdoor With Exterior
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11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Other Room
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor With Fireplace
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor With Fireplace
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
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11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Basement
11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB - Indoor Photo Showing Basement
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11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1Y5
394 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Legacy View Adult Community in Wetaskiwin! This stunning custom bungalow by Galaxy Homes Ltd. is move-in ready and designed for those seeking high-end adult living within a secure, gated community. Step into a beautifully crafted home featuring granite countertops, premium finishes, and an open-concept layout with everything you need on one level—plus the convenience of a full basement for extra space and storage. Pets are welcome, too! Inside, you’ll find: 3 Bedrooms / 2 Bathrooms, luxurious ensuite with a soaker tub and separate shower. Main-floor laundry with washer and dryer included, 9-ft ceilings with elegant transom windows over bedroom doors. Neutral color palette, stylish plank flooring, and modern cabinetry, Hot Water on Demand and mechanically vented system providing at least one air exchange per hour with optional upgrade for Air Conditioning. This peaceful neighborhood may be exactly what you’ve been searching for—comfort, quality, and community all in one place.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 121.75

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Centre commercial à proximité, Accès de stationnement privé
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Centre commercial à proximité, Accès de stationnement privé
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 121.75 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Condominium détaché
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 80
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : KIC Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 15:13

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1Y5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 6519 46 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 6519 46 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
203mm
2050
217,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 11 6519 46 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1Y5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 567.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.67 %

Diplômes d'études universitaires

14.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.9 %

Maisons

89.1 %

Achat ou location