115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB, T0C 2V0

No. MLS® A2260772

Maison À vendre à Westerose, Alberta

849 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Outdoor

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Outdoor With View

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Outdoor With Body Of Water With View

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Outdoor With Facade

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Other Room

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Living Room

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Office

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Indoor Photo Showing Basement

115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB, T0C 2V0

849 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your private oasis in the heart of Pigeon Lake Village- right opposite of the boat launch and surrounded by Crown Land with a lot of hiking trails. This home is the perfect example of where lakeside living meets everyday convenience. Just steps from the lake right from your yard - popular for ice fishing and snowmobiling. Pigeon Lake is Home of the famous west of the 5th poker Rally, 8km of groomed ice skating paths and 3 hockey rinks for everyone to enjoy the Outdoor winter activities. Enjoy walks to local favorites like cafés, restaurants, ice cream shops, and the beloved local donut spot. Essentials are all nearby too, including well-stocked grocery stores, gas stations, and schools. Step inside this thoughtfully designed home, where the main floor offers all your primary living spaces in a bright, open layout, with 3 well appointed bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen features granite countertops, soft-close cabinets, and convenient toe-kick vacuum ports. The living room is warm and inviting, centered around a cozy gas fireplace, with high vaulted ceilings and skylights that fill the space with natural light. Retreat upstairs to the loft, complete with its own bathroom, closet, and access to a private deck, a perfect space to unwind and enjoy the views through the treetops. The treed yard is peaceful and private and has room to feature a fire pit, garden shed, hot tub, etc, while still being close to walking trails. This lot is truly the the ideal balance between space to play and room to relax. Need space for hobbies or toys? The oversized heated garage is a dream—featuring a floor drain, hot & cold taps, and a workshop. Above the garage, discover an additional room, complete with exposed brick, a projector, and a surround sound system. Additional highlights include: Central vacuum system, Main-floor laundry with toe-kick sweep, Primary bedroom with private outdoor access, double closets, and a 3-piece ensuite, Flexible basement space for storage or informal living/playroom. This home offers the best of lake life—comfort, style, space, and location. Don’t miss your chance to live in one of Alberta’s most charming lakeside communities.

Inclusions: Fridge, Stove, Washer, Dryer, Dishwasher, Microwave

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2320.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 27007.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2320.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: N/A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Note :

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Emplacement de 115 Crystal Springs Drive, Westerose, AB, T0C 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Crystal Springs Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Crystal Springs Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 233,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

217,8mm

2050

233,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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