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108 3 Street, Warner, AB, T0K 2L0

No. MLS® A2296338
Maison À vendre à Warner, Alberta
329 500 $ ÉvaluationExpressMC: 275K $ - 349K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

108 3 Street, Warner, AB - Outdoor
108 3 Street, Warner, AB - Outdoor
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108 3 Street, Warner, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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108 3 Street, Warner, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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108 3 Street, Warner, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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108 3 Street, Warner, AB, T0K 2L0
329 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully updated two-storey home has been thoughtfully renovated to maintain the original character and charm of the property, offering nearly 2,100 sq ft of comfortable living space on a desirable corner lot in the welcoming community of Warner. Surrounded by mature trees, the property features a covered patio and lower wood deck — ideal for outdoor relaxation and entertaining. The expansive backyard includes two oversized sheds, providing ample storage with the potential to convert one into a garage with convenient street access. The large yard is perfect for gatherings with family and friends. Inside, you’ll find a fully renovated kitchen complete with stainless steel appliances, updated plumbing, stylish vinyl plank flooring, and all-new lighting throughout the home. The spacious dining area opens to a warm and inviting living room, where you can cozy up by the wood-burning fireplace. A generous games room on the main floor offers flexible use — it could easily function as an office with its own entrance or be reimagined as an additional bedroom. Throughout the home, original wood details and thoughtfully preserved finishes add to the home’s timeless appeal. Upstairs, you’ll discover two expansive bedrooms, a brand new, fully renovated 4-piece bathroom, and a second-storey balcony that provides a peaceful spot to unwind. The basement includes a large games room, an additional bedroom, and a half-bath, with plumbing already in place and ready for the addition of a full bathroom if desired. Recent updates include select windows and doors replaced in the past six years, a newer furnace and hot water tank, and a roof that was replaced approximately 10 years ago. Located just a few blocks from the local bakery, and with Warner School (offering early learning through Grade 12) nearby, this property combines small-town living with modern comfort. If you’re looking for a unique and inviting home in a close-knit community, contact your REALTOR® today to arrange a private showing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2018.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1941
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 18730.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2018.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RES
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Braemore Management

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 108 3 Street, Warner, AB, T0K 2L0

Données démographiques de 108 3 Street, Warner, AB, T0K 2L0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

67 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.64 %

Diplômes d'études universitaires

5.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.03 %

Maisons

96.97 %

Achat ou location

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