163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB, T0A 3M0

No. MLS® A2273294

Maison À vendre à Wandering River, Alberta

660 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 561K $ - 669K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Outdoor With Exterior

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Outdoor

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Garage

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Other Room

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Outdoor With View

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Indoor Photo Showing Basement

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB - Photo Showing Other Room

163033 Twp Rd 714, Wandering River, AB, T0A 3M0

660 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

160 acres in Wandering River with revenue potential, privacy, and stunning natural features. This unique property includes a cozy 1-bed, 1-bath home with IKEA cabinetry, wood accents, electric fireplace, loft space, propane heat, and an ICF basement with three 1,400-gallon water tanks. A powered 60x40 shop sits on a gravel pad. Formerly an RV park, the property offers 10 powered RV sites and 10 sites with sewer along Mountain Creek, plus a 5,000-gallon dumping station. Additional land is available for RV Park expansion (permits required through Athabasca County). Bonus features include an off-grid cabin accessible by private bridge, a greenhouse, pergola, partially finished outdoor kitchen, and established fruit trees (apple, pear, hascap, chokecherry, raspberry). With Crown land bordering the south side and a scenic creek running through, this property is ideal for a hobby farm, income generation, or peaceful off-the-grid living.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1243.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Électrique, Bibliothèque
Caractéristiques du stationnement: Allée, Avec barrière, Entrée en gravier, Invité, Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Jardin, Système de brumisation, Cuisine extérieure, Entrée privée, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Travail du bois naturel, Voir remarques, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 1+0
Chauffage: Air pulsé, Propane
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 6969600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Voir remarques, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1243.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : People 1st Realty

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

660 000 $

Prix affiché

560 558 $

669 287 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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