5 Poplar Place, Waiparous, AB, T0L 0W0

No. MLS® A2244421

Maison À vendre à Waiparous, Alberta

710 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Outdoor With View

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor With Fireplace

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Office

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5 Poplar Place, Waiparous, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5 Poplar Place, Waiparous, AB, T0L 0W0

710 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Escape to the charm of peaceful living with this beautifully updated log home, tucked away in the private Village of Waiparous. Perfectly blending modern upgrades with timeless character, this home offers a cozy retreat surrounded by nature. Step inside to a warm and inviting open-concept living and dining space, with large windows offering plenty of natural light and mountain views, with a wood-burning fireplace sets the scene for relaxed evenings. The kitchen is designed with function in mind, offering plenty of storage, while the adjacent laundry room adds even more practicality.Enjoy quiet mornings on the front porch with your coffee in hand, listening to the birds and watching wildlife wander through your yard. With three spacious bedrooms, there’s plenty of room for guests, a home office, or a peaceful retreat of your own. A full 4-piece bathroom completes the main floor.Recent updates add comfort and value, including newer luxury vinyl plank flooring, updated lighting, added insulation, and plumbing (within the past 5 years). With Starlink internet included, you can work remotely with ease while still enjoying the serenity of mountain living.If you’ve been waiting for a true getaway that offers both charm and convenience, this log home is ready to welcome you. Outside you’ll appreciate the beautifully forested and private yard, some of the west side trees have been cut and shaped over time to keep the mountain views. There is an amazing treed driveway with paved access right into the heated oversized 30 x 24 garage with divided workshop. Storage sheds, fire pit & green grass area complete the outside majestic setting. The trailhead for 275 acres of forested provincial crown land is directly accessed behind this property which is excellent for all your outdoor adventures. Within walking distance to 2 rivers and the Waiparous creek and Ghost River conjunction. A short drive to Ghost Lake recreation area and on to Canmore from here and less than 30 minutes to Cochrane.

Inclusions: Starlink, Window Coverings, Garage Control + Remote, all out buildings (sheds),

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1253.50

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 13503.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Bois rond
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1253.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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43,9 %

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Emplacement de 5 Poplar Place, Waiparous, AB, T0L 0W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Poplar Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Poplar Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 242 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

220mm

2050

242mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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