917 6 Avenue, Wainwright, AB, T9W 1C7

No. MLS® A2288613

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wainwright, Alberta

599 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

917 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

917 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

917 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Other Room

917 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor With Storage

917 6 Avenue, Wainwright, AB - Photo Showing Other Room

917 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

917 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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917 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Office

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917 6 Avenue, Wainwright, AB, T9W 1C7

599 999 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Click brochure link for more details. This custom-built 3,464 sq ft above-ground home (5,690 sq ft total including the fully developed basement) with a double attached garage offers a thoughtfully designed layout featuring a fully integrated home business or guest suite complete with its own private client entrance. The dedicated business space (approx. 1,200 sq ft) includes an open-concept reception/work area, three private offices, two sinks, a dedicated half bath and shared laundry space. The space is currently operating as a salon and presents a unique opportunity for those seeking a live-work setup (subject to municipal approval). The main living area showcases vaulted ceilings, a spacious living room with gas fireplace, and a beautifully updated kitchen with large pantry and new flooring (2025). Upstairs offers three generous bedrooms, two full baths, and an open-to-below balcony overlooking the main living space. A private 247 sq ft loft above the garage is ideal for an executive office, creative studio, or additional workspace. The fully finished lower level features three additional bedrooms, a full bath, open-concept living area with bar (sink & fridge), laundry, storage, and flex/exercise space—perfect for extended family living. Additional highlights include A/C, in-floor heating, two furnaces, two hot water tanks, two water meters, upgraded flooring and fixtures, new roof (2024), laundry chute, large outdoor shed, and a 4-car driveway.

Inclusions: Call Seller Directly

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3464.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans fumée, Maison intelligente, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 7046.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Asphalte, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+3
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3464.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Honestdoor Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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