718 25 Street, Wainwright, AB, T9W 0B7

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4464029

Maison À vendre à Wainwright, Alberta

340 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Living Room

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Other Room

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor With Storage

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Basement

718 25 Street, Wainwright, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

718 25 Street, Wainwright, AB - Outdoor With Exterior

718 25 Street, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Garage

718 25 Street, Wainwright, AB - Outdoor With View

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718 25 Street, Wainwright, AB, T9W 0B7

340 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 2-storey half duplex located in the Town of Wainwright. Built in 2015, this home offers comfortable living space with a fully developed basement along with a gas fireplace. The main floor features a functional layout with laminate and tile flooring, plus a bright east-facing front exposure. The upper level includes three bedrooms, two full bathrooms including a 5-piece ensuite, and convenient upper-floor laundry. The basement provides additional living space, ideal for a family room or home office. The property includes a single attached heated garage (24’ x 14’) and parking for up to three vehicles. Enjoy the private, fenced yard with deck—perfect for outdoor living. Additional features include central air conditioning, central vacuum system, and a poured concrete foundation. Lot in a quiet residential area, with brand new K-6 school across the street. Immediate possession available. Zoned R2.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 134.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 134.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-11-04 à 22:49

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,06 %

Variation des prix (1 an)

27,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 718 25 Street, Wainwright, AB, T9W 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 718 25 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 718 25 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177,7mm

2050

199,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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