2519 6 Avenue, Wainwright, AB, T9W 0B9

No. MLS® A2276057

Maison À vendre à Wainwright, Alberta

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 315K $ - 376K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Outdoor With Facade

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Office

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2519 6 Avenue, Wainwright, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

2519 6 Avenue, Wainwright, AB, T9W 0B9

374 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Don’t miss your opportunity to own this stunning, central air-conditioned two-storey home backing onto mature green space and located just steps from scenic walking trails, new school that is currently under construction, and outdoor community ice rink. Boasting a bright and airy open-concept layout, this home features modern finishes throughout, including elegant vinyl plank and tile flooring, a neutral color palette, and stylish hardware and lighting. The thoughtfully designed kitchen offers plenty of cabinetry, a corner pantry, and a functional breakfast bar—perfect for both everyday living and entertaining. The adjoining dining and living rooms are flooded with natural light and open onto a large two-tier deck and fully fenced backyard—ideal for enjoying summer evenings. A convenient 2-piece powder room is located on the main floor for guests, along with direct access to the 16’ x 24’ attached heated garage featuring cozy in-floor heat. Upstairs, you’ll find a luxurious primary suite complete with tray ceiling, in-floor heating, a generous walk-in closet, and a stunning 4-piece ensuite featuring dual sinks and a 5-foot walk-in shower. Enjoy views of the evening sky and northern lights right from your window. Two additional bedrooms, a 4-piece bath, and a well-placed second-floor laundry room complete the upper level. The fully finished basement offers even more space with in-floor heating, a massive family room, and another full 4-piece bathroom. This home shows like new and is move-in ready—truly a must-see!

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1624.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Comptoirs stratifiés, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3410.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1624.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX BAUGHAN REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

315 195 $

376 332 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2519 6 Avenue, Wainwright, AB, T9W 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2519 6 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2519 6 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177,5mm

2050

199,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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