1009 1 Avenue, Wainwright, AB, T9W 1S5

No. MLS® A2284052

Commercial À vendre à Wainwright, Alberta

300 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1009 1 Avenue, Wainwright, AB, T9W 1S5

300 000 $

Informations sur la propriété

Discover a unique investment with this 2 storey rooming house, formerly a CN bunkhouse, located on the south side of Wainwright. Situated on an expansive 100 ft X 531.5 ft parcel of land, this substantial property offers 49 individual rooms on two levels, each designed to accommodate tenants comfortably. Centrally located on each floor are shared washroom facilities, and ample storage facilities. The third level houses a forced-air furnace and air conditioning system. The lower level provides laundry facilities, two TV lounges, a secure locker storage area, an on-site office, and a self-contained, two-bedroom manager's suite. With its size, layout, and existing infrastructure, this property presents excellent potential for continued use as a rooming house or reimagined for alternative residential, commercial purposes. An ideal facility for crews completely construction projects in the area. A rare opportunity for savvy investors looking to tap into Wainwright's rental market.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chauffage: Chaudière, Poêle, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 53143.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Revêtement de bois
Refroidissement: Partiel
Superficie habitable (approx): 7633.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte/gravier, Plat
Zonage: C2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Sharon Oracheski

Real Estate Agent Royal LePage Network Realty Corp. *

Direct 403.346.8900

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