2584 Auger Road, Wabasca, AB, T0G 2K0

No. MLS® A2233293

Maison À vendre à Wabasca, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Outdoor With Body Of Water With View

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Photo Showing Other Room

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Indoor Photo Showing Basement

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Outdoor With View

2584 Auger Road, Wabasca, AB - Indoor Photo Showing Garage

2584 Auger Road, Wabasca, AB, T0G 2K0

399 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on Wabasca Lake, known for some of the best fishing in Northern Alberta and amazing sunsets, this fully finished two-storey home offers a practical and welcoming layout perfect for local families or anyone seeking a good rental investment property. With six bedrooms and three full bathrooms, there’s plenty of room to grow, host, and relax. The main floor features a spacious kitchen and dining area that leads to a spacious living room. A bonus flex room, only a few stairs down from the kitchen, provides valuable additional space. Whether you need a kids' playroom, a quiet home office, or a cozy den, this versatile room can adapt to your needs. Upstairs, you’ll find well-sized bedrooms and a full bathroom with a soaker tub, with thoughtful details that make day-to-day living comfortable. Outside, the detached double garage and paved driveway offer functionality and convenience, especially during winter months. The bonus of this street, however, is the lakefront setting—perfect for boating, fishing, or simply enjoying peaceful views from your backyard. Wabasca is a growing community in Northern Alberta with a solid foundation in oil and gas, forestry, and emerging tourism. Local amenities include the Lakeview Sports Centre, Marian Wolitiski Arena, Eagle Point Golf Course, and several parks, trails, and recreational areas. Families will appreciate access to schools from K–12, Northern Lakes College, and a full range of healthcare services at the Wabasca/Desmarais Health Care Centre. With a strong sense of community, year-round outdoor recreation, and a stable local economy, Wabasca offers a balanced lifestyle that combines nature, comfort, and opportunity. Whatever your needs are, this lakefront home delivers space and function in one of Northern Alberta’s most naturally beautiful and resource-rich regions.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1625.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 32670.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1625.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Shahira Bury

Real Estate Agent Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.675.0800

Voir toutes les inscriptions de Shahira

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.