Maison À vendre à Wabamun, Alberta

487 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 383K $ - 514K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Photo Showing Other Room

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor With Storage

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Basement

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Outdoor With Exterior

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Indoor Photo Showing Garage

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Outdoor With Body Of Water With View

5125 53 Avenue, Wabamun, AB - Outdoor With View

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5125 53 Avenue, Wabamun, AB, T0E 2K0

487 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This Beautifully Redesigned 4 Level Split Home in The Scenic Lake Town of Wabamun Offers The Perfect Blend of Modern Style, Comfort & Functionality & is Only 20 Minutes From Stony Plain. Step Inside to Find a Brand New Custom Kitchen Featuring High End Stainless Steel Appliances Including a Gas Stove, Pull Out Microwave Drawer, Sleek Quartz Countertops & a Huge Island For Entertaining. There is a Spacious & Bright Dining Room, 4 Generous Bedrooms Including a Primary Suite With a Walk in Closet & Stunning Ensuite, a Versatile Bedroom With a Murphy Bed, Ideal For Guests or a Home Office, an Inviting Living Room With a Gas Fireplace, 2 Additional Full Baths & a Large Utility/Storage Room. Extensive Upgrades Consist of a New Furnace, Hot Water Tank, Air Conditioner, Vinyl Windows, Flooring, Siding, Fencing, Shingles on The House & Garage & More. Extras Include a Huge Cement Patio & an Oversized Garage That is Insulated, Heated, Has a Cement Floor, 220 Wiring & an RV Plug. This Rare Gem Could Be Yours!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 181.44

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 1979
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Partiel, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 181.44 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 93

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2025-10-31 à 19:14

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

487 500 $

Prix affiché

383 051 $

513 636 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5125 53 Avenue, Wabamun, AB, T0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5125 53 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5125 53 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 231,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,2mm

2050

231,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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